不動産変換ローンについて
不動産変換ローンの詳細
不動産変換ローンとは、バブル期において地価を顕在化させない日本国有鉄道清算事業団 国鉄跡地処分方法の一つ。比較的大規模な土地の処分に使われた。
大阪では西梅田が代表例。転換社債の不動産版だと考えればいいが、違いは変換しないというオプションが無い、不動産強制変換ローンであるということ。そもそも米国のファイナンス手法であるコンヴァーティブルローンを国鉄清算事業団が投資家を生命保険 生保などの機関投資家に都合の良いように作られたスキームである。
不動産
日本国有鉄道 不ふとうさんへんかんろーん
出典：wikipedia
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